Propiedad fraccional en Playa del Carmen
Propiedad fraccional en Playa del Carmen
TU INVERSIÓN EN PLAYA DEL CARMEN, CON VACACIONES INCLUIDAS. PROPIEDAD FRACCIONAL CON EXPERIENCIA DE HOTEL, A METROS DE LA PLAYA.
¿POR QUÉ EN HEAVEN SUITES SOMOS TU MEJOR OPCIÓN?
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Serás el dueño de una propiedad y derechos de uso por una fracción del precio
La administración y mantenimiento está completamente cubierto con la cuota de mantenimiento
La plusvalía va en aumento
Posibilidad de intercambio de semanas entre los demás copropietarios
Opción de rentar tu propiedad, optimizaremos las tarifas y nos encargamos de todo
Servicio de conserje
El edificio ya está terminado y operando, ¡No tienes que esperar!
Todo nuestro proceso legal es claro y ante notario.
TUS BENEFICIOS
PORQUE CON PROPIEDAD FRACCIONAL OBTIENES MAS.
TRANQUILIDAD.
Nos encargamos de tu departamento para que nunca necesites preocuparte. Administración completa de la propiedad incluyendo el más dedicado personal de limpieza, además, ¡déjanos el mantenimiento y el trabajo de jardinería a nosotros!INVERSION INTELIGENTE.
Al poseer una fracción, obtienes exposición al mercado inmobiliario, lo cual aumenta el valor de tu inversión, haciéndote beneficiario de la plusvalía en tu copropiedad.LA FORMA MAS SEGURA DE SER DUEÑO.
Nuestra estructura de propiedad garantiza la titularidad legal de tu fracción, lo cual la hace también, fácil de vender o transferir a través de un patrimonio, testamento o venta de la participación en la sociedad.ALQUILA O INTERCAMBIA TU MES.
Puedes alquilar o intercambiar las semanas no utilizadas entre los demás copropietarios.CONVIERTETE EN DUEÑO
Un departamento totalmente equipado y amueblado para que solo te preocupes por tus maletas.AHORROS
Gracias a los gastos compartidos con otros propietarios, siempre pagarás una fracción de los gastos como Predial, seguro, servicios públicos, etc.RENTABILIDAD Y RETORNO DE INVERSION (ROI) EN PLAYA DEL CARMEN
La rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Playa del Carmen es muy alta, especialmente en el sector turístico. Los condominios o condohoteles para alquiler vacacional suelen ofrecer un excelente retorno de inversión, con tiempos de amortización relativamente rápidos debido al alto flujo de turistas que visitan la zona año tras año. Muchos inversionistas que han apostado por el mercado inmobiliario de Playa del Carmen han visto retornos de hasta un 8-12% anual, dependiendo del tipo de propiedad y la ubicación.
CÓMO FUNCIONA EL PROCESO DE COMPRA DE UNA PROPIEDAD FRACCIONADA CON INMOBILIARIA HEAVEN
DOCUMENTACION INICIAL
Para comenzar el proceso, necesitaremos algunos documentos personales para asegurarnos de que estés listo para convertirte en propietario. Esto incluye tu INE, CURP, RFC, comprobante de domicilio y acta de matrimonio si aplica. Si estás comprando como persona moral, requeriremos la misma documentación a nombre de la empresa.
APARTADO
Una vez que hemos recibido tu documentación y estás listo para dar el siguiente paso, puedes apartar tu fracción con un pago de solo $50,000 mil pesos. Este apartado bloqueará tu fracción y procederemos a firmar una Carta Oferta que detallará los términos de la compra y el plan de pagos acordado.
FIRMA
Después de apartar tu fracción, tendrás un plazo de 10 días hábiles para examinar el Contrato Promesa y los documentos adicionales antes de proceder a la firma. Una vez que hayas revisado y estés satisfecho con los documentos, procederemos a fijar la fecha de firma del contrato y pago. Utilizamos una plataforma de firma digital llamada Docusign para que el proceso sea rápido y conveniente; o bien, también puede ser de forma Autógrafa si así se requiere. Es importante cumplir con la fecha acordada, ya que el contrato tiene vigencia. Conviértete en orgulloso dueño INMOBILIARIA HEAVEN.
¡Felicidades! Después de firmar el contrato y realizar el pago, serás oficialmente el propietario de una fracción de propiedad con INMOBILIARIA HEAVEN. Te daremos una cálida bienvenida a nuestra comunidad y te presentaremos al equipo de Property Management, quienes te guiarán a través de los próximos pasos, incluyendo el pago de cuotas, selección de mes de uso y cualquier otra información relevante para que disfrutes al máximo de tu nueva propiedad.
PREGUNTAS FRECUENTES
Con INMOBILIARIA HEAVEN, compartes la propiedad legal de una vivienda con otros copropietarios. Cada propietario tendrá derecho a usar el departamento durante un mes por año, (año con año se rotará el mes a usar y estará estipulado en el contrato). Todos los costos de la propiedad son compartidos, pero su participación en la propiedad es completamente independiente de la de sus otros copropietarios, lo que significa que puede vender su fracción o agregarla a un testamento.
Sí, analizamos a todos los propietarios potenciales antes de la compra y todos los propietarios de fracciones aceptan las mismas reglas y políticas operativas. Al vender las 12 fracciones de cada inmueble se crea la sociedad mediante notario y tendrán la oportunidad de conocerse vía remota o presencial, dependiendo de como quieran llevar el proceso; además, se creara un grupo de WhatsApp por unidad para que puedan intercambiar semanas o fechas de estancias.
Sí, puedes rentar tus semanas. Muchos propietarios hacen esto para compensar sus costos. INMOBILIARIA HEAVEN gestiona todo el proceso de renta por usted utilizando nuestros datos de precios para generar la máxima rentabilidad.
Cuando compras una fracción de un departamento de Inmobiliaria Heaven, eres el propietario de un inmueble. Usted y sus copropietarios poseen el 100% del departamento a través de la creación de una sociedad entre los 12 específica para la propiedad. A diferencia del tiempo compartido, tu departamento es una inversión inmobiliaria. El valor de su parte se aprecia con el valor de la vivienda. Puede vender su acción después de 12 meses de su propiedad y conservar cualquier apreciación de valor.
Las propiedades se inspeccionan antes y después de cada estadía de cada propietario. El costo del desgaste normal lo cubre el fondo de reserva del departamento, que está incluido en las cuotas anuales de cada copropietario. Cualquier otro daño corre a cargo del propietario que estaba utilizando la propiedad en ese momento.
Todo el complejo está asegurado. El costo del seguro viene incluido en los gastos de su propiedad